Vous envisagez de changer d’adresse et vous souhaitez partir à la quête d’un nouveau logement ? Faire appel aux services d’une agence immobilière vous sera très profitable. Elle a pour mission principale de vous trouver la maison ou l’appartement de vos rêves, en termes d’emplacement et d’étendue ; et ceci dans le meilleur délai qui puisse. Bien sûr, la collaboration avec plusieurs agences n’est pas interdite ; cependant, cela risque fortement d’augmenter vos dépenses. Ainsi, il est toujours préférable d’adresser sa requête à une seule. Alors, dans cette pluralité de professionnels de l’immobilier, comment choisir une bonne agence pour réussir son projet de changement d'adresse ? Voici quelques conseils pour vous rendre la tâche facile !
Une agence maîtrisant le lieu
Lors d’un projet de changement d’adresse, le futur lieu de résidence est déjà connu d’avance. Ce qui est un élément essentiel pour
choisir une agence immobilière. En effet, il est fortement conseillé de faire appel à une agence connaissant la ville ou le village où, vous aimeriez habiter prochainement. Ainsi, si vous êtes à la recherche d’un appartement sur la ville parisienne, il vaut mieux choisir une agence immobilière à Paris, au lieu de contacter un professionnel d’une autre métropole, aussi compétent soit-il. De cette manière, la recherche sera plus facile et plus rapide. Il suffit que vous lui communiquiez vos critères pour qu’elle puisse se référer dans ses catalogues. Mais encore, avec un tel collaborateur, il est fort probable d’accéder à un plus vaste choix, et même plus si l’agence est en bons termes avec les propriétaires immobiliers de l’emplacement en question. Et surtout, en optant pour une
agence immobilière se trouvant aux alentours, vous profiterez peut-être d’une légère réduction de frais par rapport aux autres.
L’expérience et le professionnalisme
Comme pour tous les achats, le but est d’acquérir un logement, répondant à ses attentes, à un prix raisonnable. Et pour être certain d’y arriver, le seul moyen est de se fier à une agence immobilière. Mais pas n’importe laquelle, attention ! Il faut un professionnel dans ce domaine, un vrai et pas un novice. Comment le trouver ? Pour commencer, il vaut mieux se renseigner à propos de ses expériences professionnelles. Cela fait combien de temps que l’agence exerce ? Est-elle connue dans ce secteur d’activité ? A-t-elle une bonne réputation ? Toutes ces questions sont utiles, car elles vous permettront de mesurer le savoir-faire de l’agence. Aussi, il est impératif d’avoir un aperçu de la qualité de ses services. Une bonne agence doit, à cet égard, disposer de certaines aptitudes, pour ne citer que le suivi permanent des prix de vente et d’achat immobilier dans un lieu déterminé et le fait d’être à l’écoute de ses clients. Alors, est-ce qu’elle apporte assez de satisfaction à ses clients ? Ou bien, ces derniers se plaignent-ils souvent ? Pour en obtenir les réponses, n’hésitez pas à demander des avis ou bien à requérir des références.
Le coût des services
Bénéficier des prestations d’une
agence immobilière à Paris ou dans une autre ville est tout sauf gratuit. Certes, vous ne lui demandez pas de trouver un acheteur à votre bien immobilier ; mais vous voulez qu’elle vous trouve une nouvelle adresse, et c’est déjà un service payant. Dans la plupart des cas, les agences fonctionnent par commissions. Ce qui veut qu’elles vous prennent un taux fixe sur le prix de vente ou d’acquisition conclu ; et ceci est souvent d’un montant important, dans les 5 à 8% de la valeur du bien à acheter ou à louer. Préférablement, il faut contacter plus d’une agence immobilière, afin d’avoir quelques devis variés pour ne pas se faire plumer dans sa quête de nouveau logement. Bien entendu, il faut également savoir négocier les frais avant de valider la collaboration avec son intermédiaire. Ce qui est tout à fait faisable actuellement, avec l'évolution en nombre considérable des acteurs immobiliers. Au pire, choisissez une agence dotée de sérieux, d'efficacité et de professionnalisme, si vous allez devoir payer le prix fort pour avoir votre nouveau chez-vous.
